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豆腐渣工程,房子質(zhì)量差,公攤面積高達(dá)20%并且公攤面積不能計(jì)入房產(chǎn)證,100平方買的房,房產(chǎn)證只寫80平米,產(chǎn)權(quán)只有40年,商業(yè)用地水電物業(yè)都很貴……產(chǎn)權(quán)式酒店和商業(yè)住宅的公攤區(qū)別在于,產(chǎn)權(quán)式酒店的公攤屬于開發(fā)商,商業(yè)住宅的公攤屬于所有業(yè)主共有。恒大利用客戶在買房上的信息劣勢和法律盲點(diǎn),混淆視聽,擅自加入公攤面積,降低平均成本,造成低價(jià)優(yōu)勢,用政府明令禁止的建筑面積來進(jìn)行銷售。

銷售人員沒有講明這是酒店客房只說是公園美宅,認(rèn)購書上明確說明是商品房,只有填完認(rèn)購書交完首付款,并沒有馬上安排簽合同,合同都是在后期補(bǔ)簽,并且銷售人員電話或者微信通知說這是制式合同,都一樣沒有關(guān)系,恒大沒有明確說明所購房屋是酒店客房,致使業(yè)主上當(dāng)受騙。

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