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雅居樂(lè)美的雍逸庭規(guī)劃來(lái)了!擬建7棟住宅!地價(jià)新會(huì)第二

拿地37天,新會(huì)第二高價(jià)地規(guī)劃出爐!

6月12日,江門市自然資源局公示了新會(huì)雅居樂(lè)美的雍逸庭的項(xiàng)目規(guī)劃圖。

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規(guī)劃7棟高層住宅 總633戶

項(xiàng)目位于新會(huì)區(qū)會(huì)城岡州大道東,由雅居樂(lè)、美的兩家房企聯(lián)合開發(fā),命名為新會(huì)雅居樂(lè)美的雍逸庭。

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根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃圖所示,項(xiàng)目占地29372㎡,總建面約98813.64㎡,計(jì)容總建面約73430㎡。建筑密度22.72%,綠地率35.02%。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)7棟18-26層高層住宅,及4處沿街商業(yè),總633戶。

?小區(qū)設(shè)兩層地下車庫(kù),車位918個(gè),其中,標(biāo)準(zhǔn)小車位780個(gè),公用臨時(shí)停車位46個(gè),帶有充電樁停車位92個(gè)。

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另外,項(xiàng)目于6棟住宅首層及二層設(shè)有601.3㎡的社區(qū)服務(wù)中心。

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項(xiàng)目地價(jià)達(dá)8113元/㎡周邊二手房?jī)r(jià)1-1.2萬(wàn)/㎡

回顧當(dāng)時(shí)土拍情況,項(xiàng)目地塊地理位置優(yōu)越,周邊配套完善,吸引了13家房企競(jìng)價(jià)。

歷經(jīng)多輪報(bào)價(jià)后,雅居樂(lè)以5億+41倍配建奪下該項(xiàng)目地塊,折合樓面價(jià)高達(dá)8113元/㎡,位列新會(huì)地價(jià)第二高。

項(xiàng)目周邊有君悅豪庭、江會(huì)時(shí)代世城等多個(gè)成熟樓盤,生活氣氛濃郁,生活配套完善,未來(lái)還規(guī)劃有婦幼保健醫(yī)院、九年一貫制學(xué)校、公園等配套。

目前,地塊附近并無(wú)新盤在售。二手房方面,有君悅豪庭、頤景藍(lán)天、雍翠華庭等,二手房售價(jià)約1-1.2萬(wàn)/㎡。

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