真·地鐵上蓋!華潤24城將迎千畝“鄰居”,還有260米地標
五象又搞大動作。
2月27日，南寧市自然資源局公示了一則規(guī)劃方案，全稱是《南寧五象新區(qū)玉洞片區(qū)東部地區(qū)（局部）平樂大道新村停車場上蓋項目控制性詳細規(guī)劃深化》，亮點很多。
△公告截圖
根據(jù)方案，規(guī)劃的范圍為北至良玉大道，西至那福路南段，南至南環(huán)高改快，東至平樂大道圍合區(qū)域，規(guī)劃總用地約為78.68公頃（約1180畝）。這片區(qū)域，很大一部分是地鐵3號線列車的停車場。
△區(qū)域規(guī)劃范圍
△區(qū)域控詳規(guī)劃
區(qū)域的功能定位為五象新區(qū)玉洞片區(qū)的重要組成部分，以居住生活為主，環(huán)境優(yōu)美，配套城市商業(yè)、商務(wù)功能的綜合性居住功能區(qū)。
新規(guī)劃下，這片上千畝的區(qū)域?qū)澐?大功能分區(qū)，包括東北角核心商業(yè)商務(wù)區(qū)、西北住宅區(qū)、中部蓋上中學(xué)及特色商業(yè)區(qū)、西南小學(xué)區(qū)、東南住宅區(qū)?？偣矊⑷菁{2.2萬人生活、居住。
△區(qū)域詳細功能分區(qū)
這是要在五象南建起一座千畝大城！細看下來，這座“大城”有五大亮點。
亮點一：真·地鐵上蓋，直接在地鐵停車場建上蓋業(yè)態(tài)，區(qū)域東北角即是地鐵3號線終點站平良立交站。未來地鐵2號線延長線也會沿區(qū)域北側(cè)建設(shè)，在平良立交站與3號線交匯。
亮點二：配套功能齊全，有商業(yè)也有商務(wù)，包含特色商業(yè)、城市廣場、上蓋產(chǎn)業(yè)園。與區(qū)域一路之隔的華潤24城、合景天匯廣場等樓盤都有望迎來大型商業(yè)配套。
亮點三：區(qū)域內(nèi)規(guī)劃3所學(xué)校，包括一所42班小學(xué)、一所42班初中及一所24班幼兒園。三所學(xué)校被住宅區(qū)“包圍”，形成“專屬”學(xué)區(qū)。
△區(qū)域?qū)W校規(guī)劃
亮點四：地塊東北角將建一棟260米高的地標商務(wù)塔樓，幾乎比肩276米的地王大廈。商務(wù)地標建筑，可以吸引企業(yè)“南下”，為區(qū)域帶來更多人流。
△公告截圖
亮點五：區(qū)域中部、南部分別規(guī)劃大幅廣場、綠化用地，隔開住宅區(qū)。
面積大、交通便利，加上令人期待的商業(yè)氛圍與教育資源，這份規(guī)劃方案，無疑令人期待。
作者/剛剛好
制圖/貓叔
來源：南寧市自然資源局網(wǎng)站
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